2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩19分
2007年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 67.05㎡の場合
相場
3,404万円
50.8万円/㎡
2,483
3,097
3,711
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,711万円
46.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月10日
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
2,600万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 67.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 2,600万円 | 38.8万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,199万円 | 46.4万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,399万円 | 49.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,499万円 | 50.7万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,699万円 | 53.6万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 3,799万円 | 55.0万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,899万円 | 56.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/20 | 2,500万円 | 33.2万円 | 3階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/13 | 2,500万円 | 37.3万円 | 12階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/03 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 足立区竹の塚七丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,390万円 | 48.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
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