2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+25.3%
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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩19分
2007年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 67.05㎡の場合
相場
3,601万円
53.7万円/㎡
1,396
2,866
4,336
5,806
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜4,336万円
42.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
3,490万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 67.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,490万円 | 52.1万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/18 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/28 | 2,600万円 | 38.8万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,199万円 | 46.4万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,399万円 | 49.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,499万円 | 50.7万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,699万円 | 53.6万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,799万円 | 55.0万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/10/01 | 3,899万円 | 56.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/08 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/03 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,999万円 | 47.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/29 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では25.3%上昇しています。
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